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EXPERTISE BATIMENT : PROBLEME DE FISSURES

 

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Qu'est-ce qu'une expertise immobilière, une expertise bâtiment ?

Une expertise technique immobilière (aussi appelée " audit technique bâtiment "), c'est un avis technique avec ou sans l'aspect économique, rédigé par un expert reconnu, dans un rapport formel et officiel qui engage sa propre responsabilité pour vous éclairer et vous défendre, le cas échéant dans le cadre d'un litige ou d'une procédure.

L'expertise fait référence à la connaissance et à la compétence de l'expert bâtiment. En matière d'immobilier, l'expert peut grâce à son savoir-faire, formuler un avis technique et éventuellement économique. Cet avis, prend la forme d'un rapport engageant sa responsabilité et est toujours précédé d'une analyse approfondie fondée sur des observations, une recherche documentaire et/ou encore tout entretien qu'il jugerait nécessaire.

Expertise bâtiment : Problème de fissures

L'expertise du bâti avec fissures, consiste à analyser le bien pour comprendre l'origine des mouvements ayant provoqués les fissures et estimer les risques d'évolution, en recoupant différentes données observées ou calculées.

Expertise technique immobilière : Comment agir en cas de fissuration dans un bâtiment à usage d'habitation ou professionnel ?

L'expertise fissures est une expertise technique bâtiment particulière. Elle permet l'évaluation, la compréhension et l'interprétation des fissures affectant une maison ou un appartement ou tout autre type de locaux. Cette expertise sert également à identifier le plus tôt possible les menaces, concernant l'intégrité de la structure et/ou la sécurité des occupants, trouver des solutions réparatrices de principe et au besoin dégager les responsabilités.

Dans quels cas de figure suis-je ?

  • Ma maison se fissure de plus en plus, risque-t-elle de s'écrouler ?
  • Le logement que je souhaite acheter comporte plusieurs micro fissures, est-ce risqué ?
  • L'eau s'infiltre dans des fissures murales et mon habitation connait des problèmes d'humidité, que faire ?
  • Dans l'ensemble des cas précités, notre entreprise vous accompagne afin de :

  • Identifier les causes et comprendre. L'expertise fissures comporte une multitude de paramètres. L'expert en connait les causes principales et en tient compte pour proposer les solutions techniques pouvant être mises en oeuvre.
  • Prévoir l'évolution des fissures. En analysant l'évolution possible des fissures, l'expert peut vous aider à choisir le traitement le mieux adapté, en identifiant le plus tôt possible les menaces éventuelles, pour la solidité de votre bien et/ou la sécurité des personnes et ainsi limiter l'ampleur des travaux éventuels.
  • Sécuriser votre patrimoine. Afin de sécuriser votre patrimoine en toute impartialité, l'expert bâtiment vous remet un rapport technique incluant son analyse et ses recommandations. L'expert réalise son étude en toute transparence et s'engage à n'avoir aucun lien avec les professionnels amenés à réaliser les travaux.
  • Garantir vos démarches auprès de votre assurance. Bénéficiez d'un véritable avis technique face aux experts de votre assurance et soyez couvert à la hauteur du préjudice décelé.
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