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EXPERTISE TECHNIQUE BATIMENT/CONSTRUCTION

 

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Qu´est-ce qu´une expertise immobilière, une expertise bâtiment ?

Une expertise technique immobilière (aussi appelée " audit technique bâtiment "), c´est un avis technique avec ou sans l´aspect économique, rédigé par un expert reconnu, dans un rapport formel et officiel qui engage sa propre responsabilité, pour vous éclairer et vous défendre, le cas échéant dans le cadre d´un litige ou d´une procédure.

L´expertise fait référence à la fois à la connaissance et la compétence de l´expert bâtiment. En matière d´immobilier, l´expert bâtiment peut grâce à son savoir-faire, formuler un avis technique et éventuellement économique. Cet avis, prend la forme d´un rapport engageant sa responsabilité, et est toujours précédé d´une analyse approfondie fondée sur des observations, une recherche documentaire et/ou encore tout entretien qu´il jugerait nécessaire.

Expertise technique bâtiment/construction

Notre entreprise, vous donne un avis ponctuel, sur les différents plans : Technique - économique et juridique pratique. Son objectif est de vous assister afin d´éclairer vos décisions, d´identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités si nécessaire.

Notre entreprise est assurée en Responsabilité Civile Professionnelle pour effectuer des expertises amiables ou judiciaires.

Expertise technique immobilière : Comment gérer et comprendre les désordres, malfacons, sinistres, pathologies du bâtiment ?

Nos interventions concernent divers biens immobiliers (maison, appartement, bureaux, locaux professionnels, locaux commerciaux, particuliers et professionnels). Nous pouvons vous donner un avis, dès lors que vous souhaitez évaluer, comprendre, interpréter des désordres, malfacons, sinistres, afin de prendre toutes les mesures qui s´imposent.

Dans quels cas de figure suis-je ?

  • Je constate des traces d´humidité et des infiltrations, par temps de pluie, au sous-sol/rez-de-chaussée ou sous toiture de mon bien immobilier.
  • Les murs se noircissent d´année en année, notre appartement est mal aéré et l´air est de moins en moins respirable.
  • Je pense que l´expert de la compagnie d´assurance sollicitée a tord de refuser la prise en charge du sinistre constaté ou sous estime le montant de mon préjudice.
  • Des fissures verticales sont apparues dans ma maison et je crains pour la sécurité de ma famille.
  • J´ai commandé des travaux d´agrandissement/de rénovation, dans mon bien immobilier, à une entreprise, mais les travaux sont faits en dépit du bon sens et n´avancent pas. Je crains d´avoir trop payé.
  • Dans l´ensemble des cas précités, notre entreprise vous accompagne afin de :

  • Déterminer l´origine d´un problème. En identifiant les causes de vos problèmes, vous pouvez prévoir leur évolution. Notre expertise technique bâtiment vous permet, ainsi, de vérifier que l´intégrité du bien et/ou la sécurité des personnes ne sont pas menacées. Les conseils techniques permettrons de stopper les désordres évolutifs, prévenir des dégâts ou sinistres coûteux.
  • Proposer les solutions réparatrices adaptées. A partir de l´analyse technique objective, les solutions applicables vous seront expliquées et retranscrites dans un rapport circonstancié, qui vous servira de support pour consulter les entreprises capables de réaliser les travaux adaptés aux désordres et éventuellement analyser les offres sur un plans technique et économique des réparations envisagées.
  • Dégager des responsabilités. Vos travaux souffrent de multiples malfacons ou non-conformités. Mais au dire du professionnel tout est parfait ! Etablir la faute d´une entreprise, afin que cette dernière corrige ces erreurs, peut passer par un avis technique ponctuel. Le rapport d´expertise technique vous permet également d´obtenir réparation des préjudices subis, devant les tribunaux si aucune solution amiable n´est trouvée.
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